Doporučujeme světlý byt 3+1 s velkou lodžií, celkem 80,57m2, Praha 5 - Stodůlky, ul. Trávníčkova

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi velmi zajímavý a světlý byt s prostornou lodžií a komorou, nacházející se v 7. podlaží panelového domu s výtahem, v ulici Trávníčkova. Mezi největší výhody patří jednak již zmíněná velká lodžie s orientací do velkého vnitrobloku i praktická dispozice bytu s neprůchozími pokoji a s možností vlastních úprav. Dům prošel rekonstrukcí fasády, výtahu a oken. Vstupní dveře bytu vedou do prostorné předsíně (cca 9,54m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po pravé straně vejdeme postupně do dvou ložnic (cca 14,34 a 12,64m2). Po levé straně otevřeme dveře nejprve do komory (cca 1,35m2), následuje obývací pokoj (cca 18,69m2), jež je průchozí do kuchyně (cca 12,35m2), která má možnost vstupu také z předsíně. Z obývacího pokoje vejdeme také na lodžii (cca 6,78m2). V čele chodby otevřeme dveře do koupelny (cca 2,79m2) a na toaletu (cca 1,09m2). Jedna stěna obývacího pokoje je osazena okny s francouzskými dveřmi se vstupem na lodžii, jež vede také podél kuchyně. Díky tomu je celý prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Lodžie s otevřeným výhledem do vnitrobloku je dostatečně prostorná pro posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. Obývací prostory jsou orientovány na západní stranu, obě ložnice na východní. V kuchyni je instalována původní kuchyňská linka, bytové jádro je umakartové, nabízí tedy možnost vlastní realizace. V koupelně je vana a umyvadlo. Na podlahách je PVC. Okna v bytě jsou plastová. Celková plocha bytu je 80,57m2 včetně lodžie a sklepní kóje v suterénu domu (cca 1m2). Byt je v původním stavu bez modernizací, je tedy možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem a rozložením aktuálním potřebám. Měsíční poplatky činí 6.537,-Kč/1os. (včetně FO 1.534,-Kč a splátky anuity 3.533,-Kč) plus elektřina a plyn v bytě. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV (anuita cca 136.000,-Kč k březnu 2021). Energetická třída "C". Parkování je možné na ulici. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum, obchody a služby, školky i školy, výborná dostupnost díky metru B Luka a autobusům, v blízkosti parků. Hledáte-li příjemný světlý byt s velkou lodžií před rekonstrukcí s možností vlastní realizace, ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit!